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多地房贷利率继续上浮 银行面临流动性紧缺
2017-06-14 更新
6月13日,多地银行房贷利率上浮。广州市内部分商业银行6月初起把首套房贷利率上调5%-20%,北京市部分银行上调首套房贷款利率,二套房贷款利率也全面调升至基准利
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房贷利率上涨抑制投机 额度紧张可能持续全年
2017-06-13 更新
“全国533家银行中有20家银行已经停贷,未来会有新增银行暂停房贷业务。”某金融机构日前发布的数据引发了广泛关注。 “住房按揭贷款作为银行零售板块最重要的业务,
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多城市房地产开发投资5年翻番 上北深位列投资吸引力前三
2017-06-12 更新
如果你还在为选择前往哪座城市发展而徘徊,不妨看看这些年资本在城市间是如何流动的。寻找某个地方的发展潜力,资本的眼睛往往是最雪亮的。 房地产发展作为城镇化进程和城
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房贷利率飙升预示什么:去杠杆背景下低收益房贷被削减
2017-06-12 更新
从本质上看,并非额度不足导致银行紧缩房贷,而是在“去杠杆”背景下,银行融资规模被动缩减、融资成本上升,加上金融机构缩减资产规模、控制资产泡沫,低收益的居民购房贷
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房地产开发投资 逆势上涨动力来自于哪
2017-06-12 更新
当前,在持续不断的调控措施影响下,全国房地产销售额增速快速回落。然而,全国房地产开发投资却逆势持续上涨,超出了大多数分析人士的预期。房地产开发投资逆势上涨的动因
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房贷变相收紧 银行也缺资金 贷款买房“有点难”
2017-06-09 更新
“幸亏申请得早,否则不知要拖到什么时候才能放款。”谈起申请房贷,济南市民刘刚庆幸万分。 最近很多银行纷纷调整个人住房按揭贷款政策,一些一线城市的个别银行住房按揭
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有房企发不了债借道信托续命 融资成本翻番超10%
2017-06-08 更新
发债利率约在5%,此渠道收缩后,企业转而试图加大传统银行融资,除了利率在8%~10%的银行贷款外,即便是综合成本超过10%的资金也要用“抢”的了。 “11个
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银行房贷优惠渐次收紧 部分银行开始按月放贷
2017-06-08 更新
中国证券报记者近日从北京、广州多地商业银行及中介机构处获悉,部分银行进一步调整个人住房按揭贷款政策。北京多家房地产中介透露,个别银行首套住房按揭贷款利率最低为基
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银行房贷今年或全面量缩价升
2017-06-07 更新
银行房贷业务持续收紧的状态仍在持续。《经济参考报》记者日前在北京地区采访了解到,多个银行首套房房贷利率已经回归至基准利率的水平,甚至有个别银行的首套房利率已经执
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银行房贷业务变天:要么贵,要么等
2017-06-07 更新
“要么贵,要么等。” 当第一财经记者问及房贷利率政策的调整情况时,某股份制银行上海分行零售业务部门人士透露,在该行内部,房贷放款的先后顺序已开始按照贷款利率的高
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买房更贵了? 沪穗多家银行首套房房贷利率上浮
2017-06-06 更新
银行房贷额度紧张,有银行开始看人“下菜”。 “利率高低确实对放款速度会有影响,按揭额度作为稀缺资源,会优先考虑高利率的客户,价高者得”,某国有行广东某基层网点负
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资金封堵环境下 房企寻觅 股权再融资方式
2017-06-05 更新
一系列针对房企融资的政策收紧,令开发商们不断寻求新形式的融资方式。 同策咨询研究部监测结果显示,5月份40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计604.92亿
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房地产融资开启萝卜蹲模式:银行先关阀 信托再断供
2017-06-05 更新
给我一根杠杆就可以撬动整个楼市的时代一去不复返。在金融去杠杆和楼市调控的双重背景下,房子开始难卖的同时,房地产融资的难度也陡增。 5月底,一则银监会严查违规开展
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5月份超1/4集合信托资金流入房市 多家地产大鳄隐身其后
2017-06-02 更新
3月17日至5月24日,集合信托市场共计有150个房地产信托项目。其中,恒大集团参与的信托项目共19个,且房地产项目多集中于二线、三线城市。 5月份,集合信
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地方土地储备专项债券将试点 意在规范融资防范债务风险
2017-06-02 更新
6月1日,财政部和国土部联合印发《地方政府土地储备专项债券管理办法(试行)》,指出2017年将试点发行土地储备专项债券,且2017年土地储备专项债券额度已随专项
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北上广深二手房价和租金齐跌 楼市拐点已至?
2017-06-02 更新
据机构监测,北上广深四个一线城市的房屋租金开始出现下降,这个坚挺了近10年的数据在2008年金融危机以来首次出现下降。虽然降幅较低,但在楼市高压调控的背景下,这
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房企资金链长考:融资渠道收缩 资金成本明显上升
2017-06-01 更新
房企资金链扫描 从监测数据看,房地产市场分化趋势愈发明显。一些房企净负债率高企。比如,云南城投净负债率为513%;天津松江净负债率为484%;天房集团净负债率高
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房地产基金输血开发商路径转向:股权投资参与并购配资
2017-06-01 更新
多位房地产基金负责人向21世纪经济报道记者表示,过去3个月没有发行新的房地产资管计划募资,原因是不予备案,即便一些资管计划挂钩的项目位于北京、上海、广州、深圳等
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银行房地产融资回表新趋势 开发贷周期性回暖
2017-06-01 更新
“地产类非标别说新增了,现在在做存量的出表,直接卖断也可以。”某城商行金融市场部人士表示对21世纪经济报道记者表示。 房地产行业在银行体系的融资路径已经发生较大
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一线城市房租涨幅收窄 租赁市场供应相对稳定
2017-05-31 更新
据中国之声《新闻晚高峰》报道,近日,有机构发布数据显示4月上海租金指数较上月有所下降。而根据国家统计局数据,4月居民消费价格中,租赁房房租环比上涨0.2%,涨幅
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二线四小龙城市房价调头 从领涨到领跌
2017-05-27 更新
从限购、限贷、限价,到限售再到限制“商住”,中国一二线城市房地产市场调控政策不断加码。去年领涨全国的二线“四小龙”城市合肥、厦门、南京、苏州房价出现调头向下的逆
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多家公司债“中止” 房企5月以来发债规模同比降八成
2017-05-26 更新
近日,招商蛇口以及奥园集团申请发行公司债先后遭遇中止。贷款、信托、发债等融资渠道纷纷收紧,房企融陷入“困局”。 数据显示,5月份以来,房地产业发债规模119.3
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去杠杆下地产融资转向:通道类债权收缩 股权融资盛行
2017-05-25 更新
房地产行业正在面临一个多事之夏。 新一轮房地产调控正在60个城市上演,房子开始难卖了;金融去杠杆又加大了房地产融资的难度,掐断了一些融资渠道。 据21世纪经济报
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注意了!提前还房贷可能被罚
2017-05-24 更新
房贷逾期会被罚款不新鲜,但就在最近,有借款人却因为提前还房贷,被某银行要求交纳最低2万元的违约金。这到底是怎么回事? 北京网友艾杭杭:提前还房贷为什么还会被罚款
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住房公积金缴存、贷款倒挂:低收入职工缴存占比大 贷款占比低
2017-05-23 更新
每一起贷款买房背后,可能都会摊上一本难念的“经”。 “要想得优惠,你得先有足够的本钱。”谈到自己在北京买房的经历,李先生向《每日经济新闻》记者感慨,“上班第一个
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房地产市场降温 未来房贷利率仍有上行空间
2017-05-22 更新
“个人住房贷款利率略有上行,3月份加权平均利率为4.55%,比上年12月份上升0.03个百分点。”央行日前发布的今年《第一季度货币政策执行报告》中透露的这一信息
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4月份15个一二线城市房价涨幅回落 楼市调控收效显著
2017-05-19 更新
楼市调控收效显著 国家统计局18日发布4月70个大中城市房价数据,房价回落的城市环比3月继续增加,同时,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落
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房企融资以债转股 融资成本明显上升
2017-05-18 更新
尽管增量环比有所下降,但整体而言,今年以来,上海房地产开发贷的回暖趋势十分明显。 房地产融资从银行表外向表内贷款回归,从债性融资向股权融资转移的趋势明显。 一组
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“套路贷”乱象:10万小贷滚成300万巨债 有人损失一套房
2017-05-18 更新
应急周转借贷10万元、20万元的“小额贷款”,不料却陷入层层圈套:数月内,借款合同数额飙升至百万元,最终付出300余万元以及家中房产的巨额代价。 记者调查发现,
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龙头房企频现百亿元级交易 并购、融资忙不停
2017-05-17 更新
进入5月中旬,沉寂许久的房地产行业再现多笔百亿级交易。 5月12日晚,融创中国发布公告称,公司间接全资附属天津融创作为买方,拟向昆明星耀收购天津星耀80%股
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