中房新闻> 今日要闻 >使用假证买房购房合同无效

[摘要]假离婚证等材料是杨某找人伪造再转卖给廖某等人，因此由杨某承担刑事责任。此类案件一般由制作假证方担责，使用假证的购房人一般不担责。(中房购-中国房地产在线交 易平台。买房，卖房，就上中房购。关注二手房，关注中房购！)

重庆晚报新闻律师团成员、志和智律师事务所谢文良律师认为，假离婚证等材料是杨某找人伪造再转卖给廖某等人，因此由杨某承担刑事责任。此类案件一般由制作假证方担责，使用假证的购房人一般不担责。

谢律师说，如果廖某等人已经支付三成首付款，签了商品房买卖合同，那么开发商有权要求廖某补足剩余的首付款。如果购房人没有足够现金，也可以解除合同，不承担违约责任，因为购房人不符合首套房的条件，所签合同属于无效合同。

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