由于市场的需求与政策的支持，国内民宿近年来迅速崛起并蓬勃发展，但当下民宿发展仍面临诸多困境。
发展民宿，振兴乡村。
根据近年来国家政策，坚定践行“两山”理念，大力发展民宿经济，推动乡村旅游转型升级，打造美丽中国，明确了乡村民宿战略意义和发展使命。今年的中央一号文件提出，“充分发挥乡村资源、生态和文化优势，发展适应城乡居民需要的休闲旅游、餐饮民宿、文化体验、健康养生、养老服务等产业”，为乡村民宿的深入发展提供了制度保障，使民宿得到大力支持与发展。
民宿经济是“两山”理念的实践成果和结晶，是转化含金量最高的绿色经济通道，是高质量推进乡村振兴战略的路径选择，是实现农业农村现代化的强大力量，是中国加快美丽乡村建设的难得机遇。要大力发展民宿经济、全域化旅游，全面推动乡村旅游转型升级，打造美丽中国乡村，让乡村民宿跟乡村振兴密切结合在一起，带动乡村发展。
民宿乱象，管理困难。
在民宿经济飞速发展的同时，也带来很多现实问题：
首先，城市短租“民宿”背后的租房乱象存在安全隐患问题，甚至滋生刑事犯罪的发生。“民宿”作为新型的旅游住宿，面向不特定大众人群，在实名登记方面不那么严格，存在漏洞，容易被不法分子利用，成为其隐匿窝藏的地点，甚至是犯罪地点，存在安全隐患。
其次，城市短租“民宿”背后的租房乱象可能产生租赁合同纠纷。在未经原房主同意的情况下，违反用途使用房屋或擅自转租房屋的，将引起租赁合同纠纷。
再次，城市短租“民宿”对住房的正常使用带来诸多弊端，甚至侵犯了小区全体业主的合法权益，容易引发物权纠纷。
而这些问题令政府管理十分困难，成了民宿行业健康、可持续发展的掣肘。
如何让民宿发展之路更加顺畅？
要想让民宿发展之路更加顺畅，这主要还是要从根本上解决民宿租赁乱象，管理混乱的问题。针对此难题，福建省中电网络科技有限公司与政府合作，研发线上房屋租赁管理系统。
此系统以中房购人工智能门锁为硬件载体，使房源实现智能化管理，在租户入住时，通过人脸识别与身份证认证，不但可以成为租户开锁的方式，而且租户信息会通过系统同步上传至公安系统，规范了租户实名登记流程，实现了政府对民宿流动人口的登记与管理,减少了安全隐患。
而且民宿房主通过线上操作中房购门锁APP管理门锁，对门锁的绝对管理控制权，使房屋无法进行二次转租，面对租户也更有话语权，解决了可能存在的租赁合同纠纷。
最后此系统与可以与物业管理系统相连接，实名登记与门锁实时开关记录使物业管理更方便、更人性化、更加严格，减少物权纠纷的发生。
闽公网安备 35030402009050号
