近日，厦门大学教授在接受采访时表示，无论是限购还是限价都属“下策”，不能从根本上解决厦门房价上涨过快的问题。
今年以来，房价上涨过快的上海和深圳先后升级了“限购令”，苏州、南京等热点二线城市也出台了限价政策。厦门成为少数市场过热，却未出台调控政策的城市之一。开发商普遍担心，厦门也会出台限价政策，从而对房价直接进行抑制。戴亦一认为，“限购令”是更有可能出台的手段，因为厦门此前曾实施过，需要时重新推出即可。据悉，厦门曾于2010年9月出台限购政策，限购门槛仅为“一年的纳税或社保证明”。2014年8月，厦门取消岛外四区的限购政策；2015年1月，全面取消“限购令”。
不过，戴亦一认为，无论是限购还是限价都属“下策”，不能从根本上解决问题。“楼市最终决定于实体经济，做生意赚到钱，你才会去买房，如果生意很差，不会去买房。所以说，经济复苏对楼市是个正面刺激。”如果在经济未能真正复苏的情况下，继续通过货币实施刺激，那么这笔资金最终会流到房地产，并把泡沫越吹越大。福建经济带有一定的外向型性质，且大量的福建人从事实业和制造业。从实际情况看，经济状况比想象的要差。
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