摘要：长春楼市在波澜起伏中走过了2014年，取消限购、房贷新政、公积金新政，一系列利好却并未激发楼市向好。2015年初，七部委相继密集发声，随后央行降低存款准备金率，楼市是迎来“华丽转身”还是继续笼罩在灰暗的色彩中？(中房购-中国房地产线上交易平台。买房，卖房，就上中房购。关注二手房，关注中房购！)
长春楼市在波澜起伏中走过了2014年，取消限购、房贷新政、公积金新政，一系列利好却并未激发楼市向好。2015年初，七部委相继密集发声，随后央行降低存款准备金率，楼市是迎来“华丽转身”还是继续笼罩在灰暗的色彩中？这无疑成为置业者关心的话题。
央行自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。中央七部委频繁发声，确定“今年房地产市场平稳运行”的主基调。
吉林省房地产经济专家委员会秘书长吉林表示，央行在这个时间节点降低存款准备金率，说明中国经济下滑超出了预期。在近期人民币贬值，美元升值，尤其春节对货币需求比较大的背景下，央行降准是释放流动性，另外，还有外部主要经济体执行宽松货币政策，央行采取措施对外部货币进行对冲，让中国经济少吃亏，所以在这个阶段的降准是多种因素共同造成的。
克而瑞长春机构首席分析师于宇表示，央行宣布下调准备金率，这是自去年11月21日央行宣布降息以来，货币政策再次放松，但对于未来走势尚不明朗的长春楼市来说，政策性的利好消息对于购房者的直接影响依然有限。
据资料显示，从2014年9月30日的限购松绑后所显示的长春成交量看，去年最后三个月的成交总量并未出现大幅增长，反倒比2013年略低。
克而瑞长春机构首席分析师于宇表示，对于长春楼市而言，无论是供应成交还是房价方面，都一直维持在较平稳的态势，市场成交一直以刚需型购房者为主，受政策因素的影响较小。但对于开发商而言，央行降准后，会释放大量的流动资金，可以一定程度上缓解部分开发商资金紧张的问题，对楼市的稳定发展有着积极作用。
吉林省房地产经济专家委员会秘书长吉林表示，央行降准释放流动性并不是因为房地产行业，但是释放流动的客观性对房地产市场有一定程度的支撑，房地产的形势不可能一蹴而就，一般政策都有滞后性，短期内房地产市场迅速回暖可能性不大，要看政府出台哪些针对房地产的具体政策，才是决定房地产转向的根本因素。
此稿件为延展阅读内容，稿件来源为：新文化报。中房购不对本稿件内容真实性负责。如发现政治性、事实性、技术性差错和版权方面的问题及不良信息，请及时与我们联系，并提供稿件的纠错信息。
闽公网安备 35030402009050号
